ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
9,280万円
214.2万円/㎡
相場
8,728万円
201.4万円/㎡
6,128
7,861
9,595
11,328
AI査定結果
推定相場価格
8,728万円
201.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,861万円〜9,595万円
181.4万円/㎡〜221.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
9,280万円（214.2万円/㎡）/ 24階 / 43.33㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴93件の平均平米単価は233.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/179,280万円217.4万円24階 42.68㎡ 1LDK北
2025/12/179,280万円214.2万円24階 43.33㎡ 1LDK北
2025/12/1711,588万円206.2万円26階 56.21㎡ 2LDK東
2025/12/1713,900万円202.5万円29階 68.64㎡ 3LDK西
2025/12/1617,990万円216.0万円33階 83.27㎡ 3LDK北東
2025/12/1514,500万円198.3万円23階 73.12㎡ 3LDK南
2025/12/1219,800万円241.6万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/12/1012,500万円190.7万円23階 65.54㎡ 2LDK西
2025/12/1014,800万円201.5万円31階 73.45㎡ 2LDK東
2025/12/1022,000万円256.9万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/12/098,980万円207.2万円22階 43.33㎡ 1LDK北
2025/12/0919,800万円241.8万円34階 81.89㎡ 3LDK南
2025/12/0613,800万円216.6万円30階 63.7㎡ 3LDK南
2025/12/0225,000万円245.6万円6階 101.8㎡ 3LDK+S北
2025/12/0112,500万円190.7万円2階 65.54㎡ 2LDK西
2025/12/0112,980万円200.7万円33階 64.67㎡ 2LDK西
2025/12/0123,990万円280.1万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/11/307,500万円169.9万円14階 44.15㎡ 1LDK-
2025/11/3019,800万円243.7万円34階 81.24㎡ 3LDK南
2025/11/2913,800万円216.6万円30階 63.7㎡ 2LDK南
2025/11/2813,380万円206.9万円39階 64.67㎡ 2LDK+S西
2025/11/2513,580万円184.4万円16階 73.66㎡ 3LDK西
2025/11/2214,500万円196.2万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/11/2215,900万円214.3万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2025/11/1611,588万円206.2万円2階 56.21㎡ 2LDK東
2025/11/1315,980万円217.5万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/11/1324,980万円291.7万円38階 85.65㎡ 2LDK+S南東
2025/11/1014,980万円204.9万円45階 73.12㎡ 2LDK南
2025/11/0912,000万円210.3万円38階 57.06㎡ 2LDK西
2025/11/0916,500万円222.4万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2025/11/0629,890万円349.0万円32階 85.65㎡ 2LDK南
2025/11/0613,800万円216.6万円35階 63.7㎡ 1LDK南
2025/11/0420,800万円203.7万円3階 102.12㎡ 3LDK北
2025/11/0412,920万円221.6万円37階 58.31㎡ 2LDK南
2025/11/0116,280万円221.6万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/11/0117,800万円225.8万円36階 78.82㎡ 3LDK東
2025/10/2915,500万円211.0万円31階 73.45㎡ 2LDK東
2025/10/2917,800万円225.8万円36階 78.82㎡ 2LDK東
2025/10/2913,800万円213.4万円39階 64.67㎡ 2LDK+S西
2025/10/2713,980万円216.2万円33階 64.67㎡ 2LDK西
2025/10/2520,900万円255.1万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/10/2318,700万円218.1万円16階 85.73㎡ 3LDK北東
2025/10/1815,000万円203.0万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/10/1816,990万円207.5万円34階 81.89㎡ 3LDK南
2025/10/1817,490万円215.3万円36階 81.24㎡ 3LDK+南
2025/10/1831,900万円302.0万円48階 105.64㎡ 3LDK南
2025/10/1713,980万円189.8万円16階 73.66㎡ 3LDK西
2025/10/1713,480万円205.7万円23階 65.54㎡ 2LDK西
2025/10/1714,200万円200.3万円27階 70.89㎡ 3LDK東
2025/10/1716,480万円224.3万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/10/179,290万円196.4万円35階 47.3㎡ 1LDK+S西
2025/10/1717,490万円213.6万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/10/1715,800万円212.9万円37階 74.2㎡ 3LDK北
2025/10/1724,990万円291.8万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/10/1723,800万円290.6万円39階 81.89㎡ 3LDK南
2025/10/1715,180万円207.6万円45階 73.12㎡ 2LDK南
2025/10/1721,900万円267.3万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/10/1727,000万円286.4万円48階 94.29㎡ 2LDK南
2025/10/0713,800万円216.6万円42階 63.7㎡ 2LDK東
2025/10/0523,000万円225.9万円10階 101.8㎡ 3LDK北
2025/10/049,280万円226.9万円24階 40.9㎡ 1LDK北
2025/10/0419,990万円244.1万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/10/0319,990万円246.1万円36階 81.24㎡ 3LDK+南
2025/09/2921,590万円211.4万円3階 102.12㎡ 3LDK北
2025/09/2919,990万円244.1万円34階 81.89㎡ 3LDK南西
2025/09/2721,990万円268.5万円34階 81.89㎡ 3LDK南西
2025/09/229,980万円211.0万円31階 47.3㎡ 1LDK西
2025/09/2222,490万円274.6万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/09/2121,990万円270.7万円36階 81.24㎡ 3LDK+南
2025/09/2134,990万円331.2万円48階 105.64㎡ 3LDK+南
2025/09/2015,600万円211.1万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/09/2021,990万円268.5万円36階 81.89㎡ 3LDK南
2025/09/2023,500万円286.8万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/09/1924,700万円301.4万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/09/1622,800万円266.0万円14階 85.73㎡ 3LDK北
2025/09/1612,999万円212.2万円19階 61.25㎡ 2LDK南
2025/09/1422,000万円268.7万円39階 81.89㎡ 3LDK南
2025/09/0923,800万円276.3万円12階 86.13㎡ 3LDK南東
2025/09/0912,600万円210.7万円24階 59.79㎡ 2LDK東
2025/09/0515,000万円237.8万円2階 63.07㎡ 2LDK南
2025/09/0515,900万円215.2万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/09/0522,490万円276.8万円36階 81.24㎡ 3LDK+南
2025/09/0521,800万円266.2万円39階 81.89㎡ 3LDK南
2025/09/0536,990万円350.2万円48階 105.64㎡ 3LDK+南
2025/08/3013,380万円206.9万円2階 64.67㎡ 2LDK西
2025/08/2717,800万円244.3万円41階 72.85㎡ 3LDK南
2025/08/2513,080万円201.2万円5階 65㎡ 2LDK南
2025/08/2513,390万円206.0万円9階 65㎡ 2LDK南
2025/08/2416,780万円228.4万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/08/2313,980万円216.6万円9階 64.55㎡ 2LDK東
2025/08/2226,800万円327.1万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/08/1312,980万円205.5万円38階 63.15㎡ 2LDK北
2025/08/0922,990万円283.0万円36階 81.24㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は179.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅13分 9,280万円214.2万円43.33㎡1LDK24階 / 49階建 北2016年861戸RC
2024/08/09ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅11分 8,180万円179.2万円45.65㎡1LDK27階 / 49階建 西2013年883戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中央区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.2万円）は中央区の平均と比較して11.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
中央区
192.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
築年月2016年
階数49階建
総戸数861戸
建物構造RC
土地権利所有権

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