ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
13,900万円
190.1万円/㎡
相場
14,688万円
200.9万円/㎡
10,413
13,263
16,113
18,962
AI査定結果
推定相場価格
14,688万円
200.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,263万円〜16,113万円
181.4万円/㎡〜220.4万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
13,900万円（190.1万円/㎡）/ 23階 / 73.12㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴96件の平均平米単価は214.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0112,780万円173.5万円16階 73.66㎡ 3LDK西
2026/04/0118,800万円229.6万円34階 81.89㎡ 3LDK南
2026/04/0116,000万円203.0万円36階 78.82㎡ 2LDK東
2026/04/0119,700万円240.6万円39階 81.89㎡ 3LDK南
2026/04/0112,480万円197.9万円46階 63.05㎡ 2LDK西
2026/03/2917,000万円199.8万円23階 85.09㎡ 2LDK北
2026/03/2911,350万円196.9万円26階 57.65㎡ 2LDK北
2026/03/2714,600万円191.7万円3階 76.18㎡ 3LDK東
2026/03/2512,490万円190.6万円21階 65.54㎡ 2LDK西
2026/03/2413,900万円238.4万円34階 58.31㎡ 2LDK南
2026/03/2113,580万円208.9万円7階 65㎡ 2LDK南
2026/03/2112,500万円193.3万円39階 64.67㎡ 2LDK西
2026/03/1822,480万円220.8万円8階 101.8㎡ 3LDK北
2026/03/1819,800万円241.8万円34階 81.89㎡ 3LDK南
2026/03/1712,980万円200.7万円33階 64.67㎡ 2LDK西
2026/03/1718,800万円231.4万円34階 81.24㎡ 3LDK南
2026/03/1612,680万円193.5万円5階 65.54㎡ 2LDK西
2026/03/1612,980万円176.2万円11階 73.66㎡ 3LDK西
2026/03/1619,800万円254.0万円24階 77.94㎡ 3LDK南
2026/03/1617,250万円234.8万円28階 73.47㎡ 3LDK西
2026/03/1614,480万円195.1万円32階 74.2㎡ 3LDK北
2026/03/1513,980万円197.2万円27階 70.89㎡ 3LDK東
2026/03/1513,480万円231.2万円42階 58.31㎡ 2LDK南
2026/03/1312,500万円193.3万円2階 64.67㎡ 2LDK西
2026/03/1111,890万円208.4万円38階 57.06㎡ 2LDK西
2026/03/1013,400万円181.9万円6階 73.66㎡ 2LDK西
2026/03/0914,300万円195.6万円23階 73.12㎡ 3LDK南
2026/03/0814,800万円200.3万円31階 73.9㎡ 3LDK南
2026/03/0219,700万円240.6万円32階 81.89㎡ 3LDK南
2026/02/2713,480万円196.4万円29階 68.64㎡ 3LDK西
2026/02/2517,500万円204.1万円16階 85.73㎡ 3LDK北東
2026/02/2513,200万円209.0万円39階 63.15㎡ 2LDK北
2026/02/2414,800万円194.3万円3階 76.18㎡ 3LDK東
2026/02/2411,800万円204.7万円44階 57.65㎡ 2SLDK北東
2026/02/2314,900万円195.6万円15階 76.18㎡ 3LDK東
2026/02/2119,980万円195.7万円3階 102.12㎡ 3LDK北
2026/02/2112,980万円205.9万円46階 63.05㎡ 2LDK西
2026/02/1912,800万円195.3万円5階 65.54㎡ 2LDK西
2026/02/1514,800万円194.5万円3階 76.1㎡ 3LDK東
2026/02/1514,880万円200.5万円32階 74.2㎡ 3LDK北
2026/02/1513,800万円218.5万円42階 63.15㎡ 2LDK北
2026/02/1525,000万円265.1万円48階 94.29㎡ 2LDK南
2026/02/1418,500万円217.4万円23階 85.09㎡ 2LDK北
2026/02/0915,480万円208.6万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2026/02/0612,800万円197.9万円39階 64.67㎡ 2LDK西
2026/02/048,980万円207.2万円24階 43.33㎡ 1LDK北
2026/02/0413,480万円213.5万円39階 63.15㎡ 2LDK西
2026/02/0216,800万円213.1万円36階 78.82㎡ 2LDK東
2026/01/3111,580万円200.9万円26階 57.65㎡ 2LDK北
2026/01/2815,400万円208.4万円31階 73.9㎡ 3LDK南
2026/01/2818,900万円230.7万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2026/01/2413,300万円208.8万円35階 63.7㎡ 1LDK南
2026/01/2415,200万円204.9万円37階 74.2㎡ 3LDK北
2026/01/2311,280万円195.7万円18階 57.65㎡ 2LDK北
2026/01/1918,900万円230.7万円24階 81.94㎡ 2LDK西
2026/01/1816,500万円198.2万円33階 83.27㎡ 3LDK北東
2026/01/1712,800万円197.9万円2階 64.67㎡ 2LDK西
2026/01/1212,800万円222.0万円13階 57.65㎡ 1LDK北
2026/01/128,980万円210.4万円24階 42.68㎡ 1LDK北
2026/01/1011,100万円198.1万円22階 56.02㎡ 2LDK北
2026/01/0929,890万円351.6万円32階 85㎡ 2LDK南東
2026/01/0713,380万円206.9万円39階 64.67㎡ 2LDK+S西
2026/01/0616,800万円213.1万円36階 78.82㎡ 3LDK東
2026/01/0513,680万円234.6万円42階 58.31㎡ 2LDK南
2025/12/2729,890万円349.0万円32階 85.65㎡ 2LDK南
2025/12/2512,300万円210.9万円25階 58.31㎡ 2LDK南
2025/12/2413,300万円210.9万円46階 63.05㎡ 2LDK西
2025/12/1911,588万円206.2万円26階 56.21㎡ 2LDK東
2025/12/1919,800万円243.7万円34階 81.24㎡ 3LDK南
2025/12/189,280万円214.2万円24階 43.33㎡ 1LDK北
2025/12/179,280万円217.4万円24階 42.68㎡ 1LDK+北
2025/12/1713,900万円202.5万円29階 68.64㎡ 3LDK西
2025/12/1617,990万円216.0万円33階 83.27㎡ 3LDK北東
2025/12/1514,500万円198.3万円23階 73.12㎡ 3LDK南
2025/12/1219,800万円241.6万円48階 81.94㎡ 2LDK西
2025/12/1012,500万円190.7万円23階 65.54㎡ 2LDK西
2025/12/1014,800万円201.5万円31階 73.45㎡ 2LDK東
2025/12/1022,000万円256.9万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/12/098,980万円207.2万円22階 43.33㎡ 1LDK北
2025/12/0613,800万円216.6万円30階 63.7㎡ 3LDK南
2025/12/0225,000万円245.6万円6階 101.8㎡ 3LDK+S北
2025/12/0112,500万円190.7万円2階 65.54㎡ 2LDK西
2025/12/0123,990万円280.1万円37階 85.65㎡ 3LDK南
2025/11/307,500万円169.9万円14階 44.15㎡ 1LDK-
2025/11/2913,800万円216.6万円30階 63.7㎡ 2LDK南
2025/11/2513,580万円184.4万円16階 73.66㎡ 3LDK西
2025/11/2214,500万円196.2万円26階 73.9㎡ 3LDK南
2025/11/2215,900万円214.3万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2025/11/1611,588万円206.2万円2階 56.21㎡ 2LDK東
2025/11/1315,980万円217.5万円32階 73.48㎡ 3LDK南
2025/11/1324,980万円291.7万円38階 85.65㎡ 2LDK+S南東
2025/11/1014,980万円204.9万円45階 73.12㎡ 2LDK南
2025/11/0912,000万円210.3万円38階 57.06㎡ 2LDK西
2025/11/0916,500万円222.4万円40階 74.2㎡ 3LDK北
2025/11/0613,800万円216.6万円35階 63.7㎡ 1LDK南
2025/11/0420,800万円203.7万円3階 102.12㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は184.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅13分 13,900万円190.1万円73.12㎡3LDK23階 / 49階建 南2016年861戸RC
2024/07/03中央区晴海2丁目マンション
中央区晴海二丁目
勝どき駅12分 10,990万円163.6万円67.18㎡2LDK15階 / 49階建 西2013年883戸RC
2025/11/14THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
月島駅13分 13,800万円216.6万円63.7㎡2LDK30階 / 49階建 -2016年861戸RC
2026/03/27TheParkHouseHarumiTiaroResi
中央区晴海二丁目
勝どき駅12分 17,000万円199.8万円85.09㎡2LDK+23階 / 49階建 北2016年861戸RC
2024/10/05晴海2丁目
中央区晴海二丁目
勝どき駅10分 10,780万円180.3万円59.79㎡2LDK29階 / 49階建 南2016年861戸RC
2024/07/22ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅11分 10,990万円163.6万円67.18㎡2LDK15階 / 49階建 西2013年883戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、中央区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は中央区の平均と比較して16.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
中央区
227.0万円/㎡
前年比+21.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
築年月2016年
階数49階建
総戸数861戸
建物構造RC
土地権利所有権

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